Im Februar 2023 startete das Projekt Bremen. Die Übergabe erfolgte am 4.2.2023 von einem netten älteren Herren ( dessen Schwiegersohn mit mir Abi gemacht hat – witzig 🙂 ).
Handwerker waren am gleichen Tag noch in der Wohnung für Kostenvoranschläge und Ratschläge. – vielen Dank
In Bremen wollen wir mit den Erfahrungen aus Dietzenbach fast nichts selber machen. So wurde ein Entrümpler gesucht und einer ausgewählt. Erfahrungen im Blog.
Der Elektriker hat am 28. Februar begonnen, die Schlitze für eine neue Elektrik zu fräsen. Die alte Elektrik ist noch zweiadrig und da ich Steckdosen verlegt bzw. professionell angeschlossen haben will, fällt der Bestandsschutz weg. das Schlitzen sollen in KW 9/2023 abgeschlossen sein.
Aktuelles Ziel ist eine Vermietung zum 1.4.2023 ggf. auch zu Ostern 2023.
Wie wir wissen, ist der Plan meistens recht schnell obsolet…
- 05-05-2023 – Bad - Der erste Vermietungsversuch für Mai war erfolglos. Eine Analyse der Rückmeldungen ergab, dass wir zwei Probleme hatten. Zum einen war der Fahrstuhl im Gebäude gerade außer Betrieb, da er komplett erneuert wurde und dadurch das Treppenhaus recht verschmutzt war. Zum anderen hatte das Bad noch nicht den Standard der anderen Räume und passte daher nicht …
- 09.04.2023 – Küche - Zur Besichtigung war schon klar, dass die Küche raus muss. Sie wird durch eine IKEA-Küche ersetzt und entspricht im Wesentlichen der Küche aus Dietzenbach. Den Aufbau übernimmt dieses Mal „mein“ Allrounder aus Bremen. „Mein“ Allrounder wies mich außerdem noch darauf hin, dass ein Wasserauslass in der Wand nicht mehr zeitgemäß ist. Daher wurde auch dieser …
- 06.04.2023 – Wohnzimmer und Essbereich - Das größte Zimmer mit dem Essbereich vor der Küche und dem Zugang zum Balkon hat sicherlich die umfangreichste Transformation durchlaufen. Zur Erinnerung: Hier war das Laminat schlecht direkt auf dem alten Teppich auf einem PVC-Boden verlegt. Die Fußbodenleisten fehlten teilweise, die Teppichschienen waren grauslich und die Elektrik war an einigen Stellen „kreativ“ verlegt worden. Anfangszustand, …
- 05.04.2023 – Schlafzimmer - Was war im Schlafzimmer geplant? Die Wände wurden mit Flies verstärkt gestrichen, um Rissen vorzubeugen. Nachteil: Tapeten dürfen nicht aufgebracht werden, weil beim ablösen auch das Flies mit abgelöst wird. Das Endergebnis kann sich natürlich sehen lassen:
- 04.04.2023 – Flur - Was war im Flur geplant? Durch die neue Elektrik musste die gesamten Wände neu gemacht werden – viel Spachtelmasse 🙂 Nachdem der alte PVC-Boden entfernt wurde, hatte der Boden einige Unebenheiten, die mit Schleifmaschine und Ausgleichmasse korrigiert werden mussten. Das Ergebnis kann sich aber sehen lassen
- 28.02.2023 – Elektrik komplett neu – so viele Möglichkeiten - Nachdem die Entrümpler raus sind, kann die Elektrik komplett neu gemacht werden. Man trifft sich am 28.02 morgens und bespricht, was wo hin soll. Dabei bin ich mir zunächst nicht bewusst, was man alles neu machen kann. Ich ging davon aus, dass einfach alles wieder an den alten Platz in neu kommt. Dem ist aber …
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- 26.02.2023 – Entrümpelung – Ein Drama in vielen Akten - In Bremen hatten wir nun das erste Mal die Aufgabe, die Wohnung zu entrümpeln. Mit der Strategie einzelne Gewerke zu vergeben und nicht alles einem Generalunternehmer zu geben, haben wir uns auf die Suche nach einem Entrümpler/Haushaltsauflöser in Bremen gemacht. Da wir nicht selber vor Ort waren, haben wir in einem PDF mit Fotos beschrieben, …
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- 04.02.2023 – Übergabe und erste Handwerkertermine - Die Übergabe ist unspektakulär. Damals hatte ich aber wohl nicht richtig alles angesehen. In der Küche waren noch Besteck und Töpfe und auch sonst lag noch einige rum. Das Übergabeprotokoll war schnell erstellt und ich hatte die Verantwortung. Für den gleichen Tag hatte ich noch zwei All-Rounder eingeladen, mit mir durch die Wohnung zugehen. Einer …
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- 04.09.2022 – Besichtigungstermin - Es ist schon erstaunlich, was man über mich rausbekommt, wenn man die richtigen Tools hat. Diese Besichtigung habe ich nur bekommen, weil der Verkäufer herausgefunden habe, dass ich Kommandant einer Feuerwehr bin 🙂 Sie glauben gar nicht, wer mich anruft, um die Wohnung zu kaufen. Da ist ein Feuerwehrmann von sich aus vertrauenswürdig und mir …