Im Gegensatz zu den anderen Zimmern, bietete das Wohnzimmer kaum Herausforderungen. Das Eichenparkett war durch Trocknung an einigen Stellen defekt. Hätte aber repariert werden können.
Beschädigungen durch die Trocknung
Da wir aber Fliesen in der Küche haben wollten, musste der Aufbau im Wohnzimmer erhöht werden. Also viel die Entscheidung, Laminat auf das Parket drauf zu legen.
Laminat vor dem Verlegen lagern
Das Verlegen war dann relativ unspektakulär, da uns wieder ein Freund bei der Verlegung half und relativ waren wir fertig.
Da der Freund schneller helfen konnte, als wir erwartet hatten, musste das Malen nachfolgend erfolgen. Vorher die alten Schrauben und Dübel raus, Löcher verspachteln, Fugen um die Fenster wegkratzen und dann kann es mit Malerflies losgehen.
Eine Herausforderung waren dann noch einmal die Sockelleisten. Tipp: Kappsägen sind scharf…
Und gutes Werkzeug ist bei solchen präzisen Arbeiten wichtig und vermeidet Frust über das Ergebnis. Aber auch hier kann sich am Ende das Ergebnis sehen lassen.
Nachdem nun die Grundlage für die Küche geschaffen wurde (Boden und Wände sind vorbereitet) begann das nächste völlig unterschätze Puzzle: Die IKEA-Küche
Die Bestellung und Abholung funktionierte noch ohne Probleme. Man hat dann einen schönen Stapel an Kartons und sucht die Gesamtbedienungsanleitung…
Ein Puzzle mit 1000 Teilen ohne Anleitung
Die Anleitung ist nicht zu finden und die Beschriftung der Paket ist auch nicht so eindeutig, aber machbar. Was macht man also als erstes, um einen Überblick zu erhalten? Klar, erstmal die großen, einfachen Sachen zusammenbauen und grob plazieren.
Das ist wie mit den Randstücken beim Puzzle: Das war einfach und der Haufen mit den offenen Teilen wird auch kleiner.
Nur noch 750 Teile
Also gut, fangen wir unten an, besorgen uns eine Rückenplatte als Spritzschutz und entscheiden dann wo die oberen Schränke hin sollen. Man kann schon am nachfolgenden Bild erkennen, dass das Abflussrohr noch bereitet. Die Änderung des Anschlusses hat auch ein paar Tage in Anspruch genommen, so dass es erst Mal mit den Oberschränken weitergeht.
Jetzt weiß man ungefähr, wo die oberen Schränke hin sollen
Doch bei allem Übermut, weil es so gut läuft, passieren Unachtsamkeiten: Mit der Bohrmaschine hab ich die Stromleitung getroffen und damit Flur, Bad und Küche ohne Strom zurückgelassen. Wir waren blockiert und konnten nicht mehr so richtig weitermachen. Es muss erst der Elektriker meines Vertrauens (Kontakt gerne auf Anfrage) aktiviert werden. Er hat nach wenigen Tagen, abends das Kabel für uns geflickt – Vielen Dank noch mal für den Spontaneinsatz! – Das war Spitze!
Treffer
Weitergeht es in schnellen Schritten mit den oberen Schränken und am Ende sah auch alles sehr gut aus. Alles schön bündig und mittig platziert. Rechts und Links ausrechend Platz. Alles läuft nach Plan.
Dann war endlich auch das „Problem“ mit dem Abfluss geregelt und unten konnte es weitergehen. Aber „huch“ die Spülmaschine von IKEA ist 45 cm breit und der passende Oberschrank nur 40 cm? Wer macht denn sowas und „sagt“ es nicht?
Also die obere Reiche wieder auseinander bauen, den kleinen Schrank neu zentrieren und alles wieder richtig ausrichten. Mit sehr viel Glück ist der rechte Schrank nun bündig mit der Wand. Es hätte kein weiterer Centimeter mehr Platz gehabt.
Die Beleuchtung und der Dunstabzugsschlauch haben auch noch Kopfschmerzen bereitet. Letztlich ist das Ergebnis repräsentabel und wir sind auch Stolz auf das Ergebnis!
Fertige KücheAlles fertig
Es ist erstaunlich, was man mit Silikon alles verdecken kann und was eine schön gezogene Silikonfuge für einen Unterschied macht. Wir sind nun Experten in Silikon- und Acrylfugen und vor dem Aufbau einer IKEA-Küche haben wir auch keine Angst mehr. Wir haben viel aus unseren Fehlern gelernt.
Als wir die Wohnung übernommen haben, war der Schock groß, dass sich in der Küche der Schimmel ausgebreitet hat.
Zustand der Küche bei der Übernahme
Zum Glück wurde hier von der Hausverwaltung schon vorgearbeitet und der Schimmel bekämpft und die Trocknung war im vollen Gange.
Auch der PVC ist in Mitleidenschaft gezogen wordenBeim Trocknen
Da der Boden nun schon in Mittleidenschaft gezogen wurde, muss er auch raus. – Eine Knochenarbeit. Aber das Ergebnis kann sich aber sehen lassen.
Der Bodenbelagin der Küche muss weg
Den neuen Fliesenboden haben wir dann nicht alleine verlegt, sondern haben uns von einem Freund helfen lassen. Mir gefallen die Fliesen und auch das Ergebnis entspricht meinen Anforderungen.
Da die Wände durch den Schimmel und diverse andere Misshandlungen durch Vormieter/Besitzer auch nicht mehr schön war (vom Zustand und vom Untergrund) musste hier auch aufwendig alles neu gemacht werden. Die Wahl fiel auf Streichputz, die Unebenheiten recht gut kaschiert 🙂
Alles wird schöner
Die Wand hinter der geplanten Küche haben wir nur grob vorbereitet. Hier wird es mal eine Strangsanierung geben, bei der ich erwarte, dass vieles neu gemacht werden muss. Außerdem sieht es keiner, wenn eine Küche davor steht.
In vielen kleinen Sessions wird nun der unangenehme Kleinkram bearbeitet, deren Fortschritt nicht oder nur schlecht in Bildern zu fassen ist.
Bad
Damit die Fliesen lackiert werden können, sind so einige Vorarbeiten notwendig:
Alle Silikonfugen raus
Löcher mehrfach spachteln und abschleifen
Wände teilweise ablaugen, wo sie besonders dreckig sind
Fußboden ablaugen Anschließend viel die Entscheidung den Fußboden nicht zu streichen. Erstens hatte und im Bauhaus ein Fachmann davon abgeraten, zweitens sieht der Boden nach dem Ablaugen noch erstaunlich gut aus 🙂
Ausstehende Arbeiten für das neue Jahr
Heizung demontieren
Fliesen lackieren
Wände und Decke streichen
Infrarotheizung montieren
Armaturen tauschen
Flur
Im Flur ist noch vieles im Urzustand, aber kleine Fortschritte sind zu vermelden:
Neue Acrylfugen an den Türrahmen
Türrahmen abgeklebt für die Streichaktionen
Schaltersteckdose für das Bad ausgebaut und zu einem modernen Schalter mit eigener Steckdose umgebaut (durch den Elektriker)
Welchen Bodenbelag verwenden? – Fliesen oder Vinyl?
Streichen
Sockelleisten anbringen
Abdeckung für Sicherungskasten aufhübschen
Wohnzimmer
Das Wohnzimmer ist als einziges Zimmer schon „fertig“. Wenn alles andere auch fertig ist, müssen nur noch die Sockelleisten angebracht werden.
Küche
Die Küche hat zwar schon einen schönen Boden, aber die Wände sind eine Katastrophe. Mit vielen Methoden haben wir versucht zu retten, was es zu retten gibt. Die neue Küche wird die schlimmsten Stellen an einer Wand verdecken, so dass wir uns hier nicht so viele Gedanken machen müssen. Die anderen Wände müssen aber noch schöner werden. Aktuelle Idee: Glätten/Schmirgeln und dann mit Rollputz drüber. Zu klären ist aber, ob dann noch einmal drüber gestrichen werden muss. Wenn ja, reicht die Farbe nicht…
Die Einbauküche wird am 6.1. bei IKEA gekauft und wir werden sie selber aufbauen – nachdem alle Wände fertig sind. Als Herd werden wir eine Ceranfeld nehmen, da im gesamten Haus kein Drehstrom ist. Ein Induktionsherd kommt also nicht in Frage. Das ist den meisten Mietern sicherlich auch recht. Da IKEA keine Ceranfelder verkauft, muss dieses anderswo beschafft werden.
Der Elektriker wird sie anschließen und anschließend einen Gesamt-E-Check für die Wohnung machen.
Die Entscheidung, Laminat über das vorhandene Eichen-Stift-Parkett zu legen, war ja bereits nach den Fliesenarbeiten in der Küche gefallen. Mit dem Hausverwalter ist abgesprochen, dass Material und Eigenleistung der Versicherung in Rechnung gestellt werden sollen/können.
Nach Aussage des Verwalters, können der Versicherung etwa 60 – 70 % der veranschlagten Reparaturkosten einer Profifirma in Rechnung gestellt werden. – Wir werden mal unsere Aufwände und Materialkosten zusammenstellen…
Nun ist also das Wohnzimmer dran. Die Löcher im Parkett – verursacht durch die Trockner – werden geschlossen, die Trittschallfolie drüber ausgebreitet.
Das Laminat muss 48 h am Ort der Verlegung gelagert werden
Bei der Trittschallfolie haben wir uns für eine wasserdurchlässige Folie entschieden, da ansonsten die Gefahr besteht, dass das Parkett darunter durch Schwitzwasser anfängt zu schimmeln und zu vergammeln.
Das ausgesuchte Click-Laminat wird fugenlos verlegt. Nach einigen Stunden Arbeit kann sich die Arbeit sehen lassen.
Das Wohnzimmer mit Blick vom BalkonBei der BesichtigungBeim TrocknenFertig
Es fehlen nur noch die Fußleisten, die aber erst nach dem Streichen montiert werden.
Eigentlich sollten im Flur auch die Fliesen aus der Küche verlegt werden, aber die Aufbauhöhe unter der Eingangstür reicht nicht. Hier wurde uns empfohlen Vinyl zu verlegen und mit Ausgleichsmasse, den Höhenunterschied im Raum auszugleichen.
Der Boden in der Küche soll dauerhafter und eleganter sein, als der bisherige PVC Boden. Mehrere hundert Kilo Fliesen wurden beschafft und in die Wohnung geschafft.
Ein Hoch auf den Fahrstuhl und die Erfindung des Sackkarren.
Die Küche bei der ersten BesichtigungNach der VorbereitungDer neue Fliesenboden
Ein paar Kleinigkeiten sind dann noch nach den Malerarbeiten zu machen. So müssen die Sockelleisten noch mit Acryl verfugt werden.
Nacharbeiten sind noch an den Sockelleisten notwendig
Nun stellt sich aber kurzfristig die Frage, ob es wirklich sinnvoll ist, noch in ein repariertes Parkett auf Kosten der Versicherung zu setzen oder nicht doch lieber Laminat oben auf das Parkett zu legen, um den Höhenunterschied zwischen Fliesenboden in der Küche und dem Wohnzimmer nicht zu groß werden zu lassen.
Die Entscheidung ist dann doch schnell getroffen: Wir legen auf das Parkett Laminat, haben damit den Höhenunterschied ausgeglichen und unsere Arbeiten werden noch von der Versicherung bezahlt
Die heutigen Arbeiten sind die Vorbereitung für die nächste, großen Arbeiten und eher lästig als großartig.
Fliesen von der Wand abschlagen in der Küche (Vorbereitung für den Einbau der Küche)
Alle Löcher spachteln (Vorbereitung fürs Streichen der Wände)
Silikonfugen im Bad entfernen (Vorbereitung für das Streichen der Wandfliesen)
Alten festgerosteten Türgriff am Badezimmer entfernt
Das alte Zeugmuss weg
Eindrucksvolle Bilder von den Tätigkeiten gibt es dieses Mal nicht. Es war erstaunlich, wie leicht sich die Fliesen abschlagen ließen. Die Arbeiten waren schnell erledigt. Ein Eimer reichte.
Beim Entfernen der Silikonfugen im Bad fallen einem dann erst die Details auf
Neben dem Waschbecken geht ein Riss durch alle Fliesen von oben nach unten
Eine Fliese an der Badewanne war nur mit Klebeband befestigt
Die Fliesen an der Wand klingen irgendwie hohl, als wären sie nicht richtig fest
Das soll sich kommende Woche der Experte mal ansehen und eine Meinung abgeben.
Mit den vielen Kleinigkeiten waren wir über 3 Stunden beschäftigt und anschließend fix und fertig.
Dieser Tag war der härteste bisher – die Blessuren an den Händen sind teilweise noch Wochen später zu erkennen. Die alten Böden im Flur und in der Küche müssen raus. Hier sollen Fliesen verlegt werden. Sorgen bereitet ein wenig die zu geringe (?) – mal abwarten was die Experten sagen – Aufbauhöhe. Es kann sein, dass in beiden Räumen die Höhe zum Wohnzimmerparkett zu gering ist, so dass Stufen entstehen.
Egal, die alten Böden müssen raus.
Im Globus-Baumakrt haben wir noch vor Beginn der Arbeit ein Schnäppchen gemacht: Ein Schaber an einem langen Stiel für 20 €. Das war die Rettung! Ohne diesen, hätten wir mit Hammer und Spachtel auf dem Boden rumgehockt und wären ewig nicht fertig geworden.
Das beste Arbeitsgerät zum entfernen von Bodenbelägen!
In der Werbung – siehe folgende Bilder in der Galerie – sieht alles noch sehr schön aus. Im Detail war das aber schon nicht mehr ansehnlich und nachdem die Böden für die Trocknung eh geöffnet wurden, Stand die Entscheidung endgültig fest.
Die Kücheaus der Werbung
Das Ergebnis der Arbeiten kann sich sehen lassen.
Der Bodenbelagin der Küche und im Flurmuss weg
Sorgen bereiten noch die Klebereste im Flur. Sie lassen sich mit einem Spachtel entfernen, aber da haben wir heute keine Lust mehr. Vielleicht finden wir da auch noch ein Helferlein.
Die neuen Fliesen wurden inzwischen auch gekauft (zunächst nur für die Küche). Wir haben 50 % mehr als benötigt bestellt, da absehbar ist, dass in den nächsten Jahren die im Boden verlegten Rohre neu gemacht werden müssen. Geplant ist außerdem, die Fliesen in Kreuzverband zu verlegen, um die Arbeiten beim Ablösen/Entfernen der Fliesen zu vereinfachen.
Nichts ist so vergänglich wie der Plan von gestern
Heute war der große Übergabetag für die Wohnung – welch eine Überraschung.
Dass es einen Wasserschaden – verursacht durch ein Leck in einer Badewanne in einer darüberliegenden Wohnung – gibt/gab, war schon bei der letzten Besichtigung Anfang August 2022 bekannt, da wir diesen erst entdeckt hatten. Die Verkäuferin hatte zugesagt, den Schaden der Hausverwaltung zu melden und für die Schadensregulierung Schlüssel an die Hausverwaltung zu übergeben. Das hat offensichtlich funktioniert.
Als wir heute dann aber zum ersten Mal nach der Kaufvertragsunterzeichnung wieder die Wohnung betraten, war die Überraschung dennoch groß:
Trockengeräten in allen Räumen
Löcher in allen Böden mit Zuleitungen zum Trockner
Schimmel in allen Räumen
WohnzimmerparkettFlurKücheWohnzimmerfenster
Damit ist klar, dass der Plan für die nächsten Tage hinfällig ist. Nun muss erst Mal mit der Versicherung geklärt werden, was durch die Versicherung behoben/bezahlt wird und was wir übernehmen müssen. Wir werden also erstmal nichts in der Wohnung renovieren (können).
Die Trocknungsarbeiten nach dem Wasserschaden sind abgeschlossen und wir können endlich ans Werk gehen.
Geplant ist,
die Einfachsteckdosen in allen Zimmern durch Doppelsteckdosen auszutauschen (also Löcher bohren und Schalterdosen setzen und verspachteln)
Fußleisten entfernen, damit das Parket hergerichtet werden kann
alle Dübel raus und verspachteln
Löcher bohren – Ein Fehlschlag
Wir haben uns extra einen Spezialbohrer gekauft, um die Aufgabe „Doppelsteckdose“ optimal und schnell erledigen zu können. Doch es war ein Reinfall. Im Gegensatz zum Eigenheim wurde hier mit massivem Beton gearbeitet, der widerstandsfähiger ist, als gedacht.
Beton ist härter als gedacht
Daraufhin wurde diese Aufgabe aufgegeben. Allerdings haben wir herausgefunden, dass die bestehenden Kabel in Kabelkanälen verlegt sind, was ggf. in Zukunft mal sinnvoll genutzt werden kann.
Neue Aufgabe – Schalter und Steckdosen tauschen
Da nun Zeit für andere Aufgaben ist, steht in der Mittagspause auf dem Plan die alten Steckdosen und Schalter zu tauschen.
Schalter- und Steckersammlung
Es ist erstaunlich, welche Artenvielfalt an Steckdosen und Schaltern sich im Laufe eines Wohnungslebens ansammelt.
Leider kann noch nicht alles einheitlich gestaltet werden, da es zwei Spezial Steckdosen-Schalterkombinationen gibt, für die wir noch keine Alternative gefunden haben. Auch an die Feuchtraumsteckdosen und die Telefon- sowie Fernsehdosen haben wir noch nicht aktualisiert.
Bad vorbereiten
Damit das Bad wie geplant gestrichen werden kann, sind zunächst „alle“ Objekte an der Wand entfernt werden. Besonders um die Badewanne rum hat sich hinter den Installationen einiges angesammelt. Bei den Schrauben am Badewannengriff liegt die Vermutung nahe, dass die Schrauben durch den Wasserschaden verrostet sind.
Verrostete SchraubenDreck hinter den InstallationenDer Spiegelschrank muss weg
Vielleicht sollte zum Streichen noch der alte Heizkörper entfernt werden. Das muss aber wohl ein Fachmann machen.
Danach sind die nächsten Schritte:
Löcher zuspachteln
Silikonfugen entfernen
Bodenfliesen raus (?)
Und dann geht es los mit der eigentlichen Arbeit
Sockelleisten entfernen
Damit die Profis sich um das Parkett kümmern können, wurden alle Sockelleisten entfernt. Die Sockelleisten sind aus Vollholz und waren nur genagelt. Sie werden nach den Arbeiten am Parkett und nach dem Streichen durch neue, weiße Sockelleisten ersetzt.
