Fliesen – Ein Immobilientagebuch

Mai 17, 2023

09.04.2023 – Küche

Zur Besichtigung war schon klar, dass die Küche raus muss. Sie wird durch eine IKEA-Küche ersetzt und entspricht im Wesentlichen der Küche aus Dietzenbach. Den Aufbau übernimmt dieses Mal „mein“ Allrounder aus Bremen.

„Mein“ Allrounder wies mich außerdem noch darauf hin, dass ein Wasserauslass in der Wand nicht mehr zeitgemäß ist. Daher wurde auch dieser Umbau noch in Auftrag gegeben.

Nach einigem hin und her haben wir uns dann doch für Fliesen in der Küche entschieden.

Die Küche haben wir für kleines Geld von IKEA anliefern lassen. Den Aufbau übernahm für kleines Geld ebenfalls „mein“ Allrounder 🙂

Das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Februar 28, 2023

12.02.2023 – Bad – Die Herausforderung

Das Bad war ein echtes Miststück. Hier haben wir Tage mit Detailarbeit verbracht und sind Stand heute auch noch nicht fertig.

Das Bad war ein Traum in verschiedenen Blautönen.

Sehr schnell fiel die Entscheidung, die Fliesen zu lackieren.

Zunächst waren einfache Vorarbeiten notwendig

Alle Griffe, Regale, Zeug von der Wand entfernen
Rückbau der Heizung direkt neben dem Klo (wer macht denn sowas?)
Reinigen der Wände und des Boden
Es ist erstaunlich, was Lauge so an Dreck einfach entfernt. Das Ergebnis hat uns zumindest davon überzeugt, dass der Boden nicht lackiert werden muss

Wir haben es zunächst an einer einfachen Wand (die Wand zum Flur) mit 2-Komponenten-Lack versucht. Das hat nicht das versprochene Ergebnis gebracht. Es gab trotz gründlicher Reinigung mit Lauge „Blasen“ in denen die Farbe nicht angenommen wurde.

Anschließend sind wir mit Grundierung und Farbe in mehreren Schichten an alle Wände gegangen. Das Ergebnis ist nicht perfekt, aber ausreichend gut. Man möge bitte die Hinweise auf der Packung beachten, ohne Maske erzeugt das Zeug Kopfschmerzen!

Am Ende wurden noch

die Silikonfugen neu gezogen
das Waschbecken getauscht
die Armaturen erneuert
eine Infrarotheizung als Spiegel installiert (die Heizung war ja weg)

Das Ergebnis kann sich sehen lassen und wir sind sehr Stolz drauf. Ich bin gespannt, wie stark die Farbe abplatzt oder abgenutzt wird.

Das neue Waschbecken mit Infrarotheizung

Eine Toilette in Weiß mit Beinfreiheit ohne Heizkörper

Februar 26, 2023Februar 26, 2023

08.02.2023 – Küche – Vom Schimmelherd zu Herd und Backofen – Teil 1 – Grundlagen

Als wir die Wohnung übernommen haben, war der Schock groß, dass sich in der Küche der Schimmel ausgebreitet hat.

Zum Glück wurde hier von der Hausverwaltung schon vorgearbeitet und der Schimmel bekämpft und die Trocknung war im vollen Gange.

Auch der PVC ist in Mitleidenschaft gezogen worden

Da der Boden nun schon in Mittleidenschaft gezogen wurde, muss er auch raus. – Eine Knochenarbeit. Aber das Ergebnis kann sich aber sehen lassen.

Den neuen Fliesenboden haben wir dann nicht alleine verlegt, sondern haben uns von einem Freund helfen lassen. Mir gefallen die Fliesen und auch das Ergebnis entspricht meinen Anforderungen.

Da die Wände durch den Schimmel und diverse andere Misshandlungen durch Vormieter/Besitzer auch nicht mehr schön war (vom Zustand und vom Untergrund) musste hier auch aufwendig alles neu gemacht werden. Die Wahl fiel auf Streichputz, die Unebenheiten recht gut kaschiert 🙂

Die Wand hinter der geplanten Küche haben wir nur grob vorbereitet. Hier wird es mal eine Strangsanierung geben, bei der ich erwarte, dass vieles neu gemacht werden muss. Außerdem sieht es keiner, wenn eine Küche davor steht.

Dezember 17, 2022

09.12.2022 – Küchenboden

Der Boden in der Küche soll dauerhafter und eleganter sein, als der bisherige PVC Boden. Mehrere hundert Kilo Fliesen wurden beschafft und in die Wohnung geschafft.

Ein Hoch auf den Fahrstuhl und die Erfindung des Sackkarren.

Die Vorarbeiten wurden schon in der Vorwoche gemacht (siehe Blogeintrag zum 26.11.2022).

Das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Ein paar Kleinigkeiten sind dann noch nach den Malerarbeiten zu machen. So müssen die Sockelleisten noch mit Acryl verfugt werden.

Nacharbeiten sind noch an den Sockelleisten notwendig

Nun stellt sich aber kurzfristig die Frage, ob es wirklich sinnvoll ist, noch in ein repariertes Parkett auf Kosten der Versicherung zu setzen oder nicht doch lieber Laminat oben auf das Parkett zu legen, um den Höhenunterschied zwischen Fliesenboden in der Küche und dem Wohnzimmer nicht zu groß werden zu lassen.

Die Entscheidung ist dann doch schnell getroffen: Wir legen auf das Parkett Laminat, haben damit den Höhenunterschied ausgeglichen und unsere Arbeiten werden noch von der Versicherung bezahlt

Dezember 4, 2022

01.12.2022 – Vorbereitende Arbeiten

Die heutigen Arbeiten sind die Vorbereitung für die nächste, großen Arbeiten und eher lästig als großartig.

Fliesen von der Wand abschlagen in der Küche (Vorbereitung für den Einbau der Küche)
Alle Löcher spachteln (Vorbereitung fürs Streichen der Wände)
Silikonfugen im Bad entfernen (Vorbereitung für das Streichen der Wandfliesen)
Alten festgerosteten Türgriff am Badezimmer entfernt

Eindrucksvolle Bilder von den Tätigkeiten gibt es dieses Mal nicht. Es war erstaunlich, wie leicht sich die Fliesen abschlagen ließen. Die Arbeiten waren schnell erledigt. Ein Eimer reichte.

Beim Entfernen der Silikonfugen im Bad fallen einem dann erst die Details auf

Neben dem Waschbecken geht ein Riss durch alle Fliesen von oben nach unten
Eine Fliese an der Badewanne war nur mit Klebeband befestigt
Die Fliesen an der Wand klingen irgendwie hohl, als wären sie nicht richtig fest

Das soll sich kommende Woche der Experte mal ansehen und eine Meinung abgeben.

Mit den vielen Kleinigkeiten waren wir über 3 Stunden beschäftigt und anschließend fix und fertig.