Von der Idee zur Umsetzung
Was war im Flur geplant?
Durch die neue Elektrik musste die gesamten Wände neu gemacht werden – viel Spachtelmasse 🙂
Nachdem der alte PVC-Boden entfernt wurde, hatte der Boden einige Unebenheiten, die mit Schleifmaschine und Ausgleichmasse korrigiert werden mussten.
Das Ergebnis kann sich aber sehen lassen
Die Übergabe ist unspektakulär. Damals hatte ich aber wohl nicht richtig alles angesehen. In der Küche waren noch Besteck und Töpfe und auch sonst lag noch einige rum. Das Übergabeprotokoll war schnell erstellt und ich hatte die Verantwortung.
Für den gleichen Tag hatte ich noch zwei All-Rounder eingeladen, mit mir durch die Wohnung zugehen. Einer war eine Empfehlung aus dem Immocation-Netzwerk und den anderen hatten wir über eine Internetrecherche gefunden. Aus privaten Gründen ist dann nur einer gekommen und hat mich sehr professionell beraten und aus meiner Sicht gut beraten. Er selber hat ebenfalls ein Handwerkernetz in der Hinterhand, um besondere Arbeiten wie Elektrik vergeben/delegieren zu können.
Entgegen der ursprünglichen Empfehlung von anderen Experten haben wir folgendes beschlossen: Ursprünglicher Plan, Neuer Plan
Das Laminat ist amateurhaft verlegt und hat keinen richtigen Halt und muss entsprechend neu verlegt werden.
Der Teppich unter dem Laminat muss weg. Wenn dieser nicht ganz trocken ist, fängt er früher oder später an zu müffeln und zu stinken
An einigen Stellen ist unter den Tapeten ein alter Wasserschaden nur schlecht ausgebessert worden. Das muss vor dem Neustreichen ausgebessert werden. Die Wände werden mit Flies Weiß gestrichen, um Rissen vorzubeugen Der PVC-Boden kann raus, aber unter diesem ist noch der original PVC-Boden verklebt. Dieser sollte drin bleiben und kann als Unterlage unter dem Laminat dienen. Das Entfernen des alten Klebers wird sehr aufwändig werden
Die Wände werden mit Flies Weiß gestrichen, um Rissen vorzubeugen
Die Wände werden mit Flies Weiß gestrichen, um Rissen vorzubeugenIm Badezimmer ist erstmal nur geplant,
Der PVC-Boden kann raus, aber unter diesem ist noch der original PVC-Boden verklebt. Dieser sollte drin bleiben und kann als Unterlage unter Vinyl dienen. Das Entfernen des alten Klebers wird sehr aufwändig werdenDie Wände werden mit Flies Weiß gestrichen, um Rissen vorzubeugen
Eigentlich sollten die Türe nicht raus, aber diese sahen so angeschlagen aus, dass ich leicht davon überzeugt wurde, für ca. 100 €/Tür neue einzusetzen.
Auf Basis dieser Abstimmungen erwartete ich das Angebot.
Der Flur ist ja nun das kleinste Zimmer. Dennoch hat uns der alte Belag und auch die vielen Winkel beim Anbringen der Sockelleisten schon Herausforderungen beschert.
Der Kleber unter dem PVC haben wir in mühsamer Handarbeit mit Hammer und Spachtel entfernt. Das geht bestimmt schneller. – Die armen Nachbarn
Auf Grund der geringen Aufbauhöhe und dem geringen Platz unter der Eingangstür (und wir immer noch nicht wissen, wie man die ausbaut) entschlossen wir uns zu einem Vinyl-Boden in der Fliesenoptik aus der Küche.
Dazu wurde erst Ausgleichsmasse verteilt und ausgehärtet und dann das Vinyl drauf verlegt.
Von den einzelnen Schritten ist die Dokumentation irgendwie verloren gegangen. Daher hier nur das Ergebnis ist der filigranen Arbeiten an den Sockelleisten.
Hinweis an alle die geklickte Sockelleisten von Logiclick verwenden wollen: Wir haben es nicht hinbekommen, dass saubere Übergänge entstanden sind. Letztendlich haben wir alle Leisten geklebt.
Eine Besonderheit sei noch erwähnt. Der Lichtschalter für das Bad (im linken Bild) wurde erneuert und Lichtschalter und Steckdose in zwei Elemente getrennt. Zusätzlich wurde das Kabel unter Putz versteckt. Es lief vorher entlang des Türrahmens.
In vielen kleinen Sessions wird nun der unangenehme Kleinkram bearbeitet, deren Fortschritt nicht oder nur schlecht in Bildern zu fassen ist.
Damit die Fliesen lackiert werden können, sind so einige Vorarbeiten notwendig:
Ausstehende Arbeiten für das neue Jahr
Im Flur ist noch vieles im Urzustand, aber kleine Fortschritte sind zu vermelden:
Offene Punkte (weiterhin)
Das Wohnzimmer ist als einziges Zimmer schon „fertig“. Wenn alles andere auch fertig ist, müssen nur noch die Sockelleisten angebracht werden.
Die Küche hat zwar schon einen schönen Boden, aber die Wände sind eine Katastrophe. Mit vielen Methoden haben wir versucht zu retten, was es zu retten gibt. Die neue Küche wird die schlimmsten Stellen an einer Wand verdecken, so dass wir uns hier nicht so viele Gedanken machen müssen. Die anderen Wände müssen aber noch schöner werden. Aktuelle Idee: Glätten/Schmirgeln und dann mit Rollputz drüber. Zu klären ist aber, ob dann noch einmal drüber gestrichen werden muss. Wenn ja, reicht die Farbe nicht…
Die Einbauküche wird am 6.1. bei IKEA gekauft und wir werden sie selber aufbauen – nachdem alle Wände fertig sind. Als Herd werden wir eine Ceranfeld nehmen, da im gesamten Haus kein Drehstrom ist. Ein Induktionsherd kommt also nicht in Frage. Das ist den meisten Mietern sicherlich auch recht. Da IKEA keine Ceranfelder verkauft, muss dieses anderswo beschafft werden.
Der Elektriker wird sie anschließen und anschließend einen Gesamt-E-Check für die Wohnung machen.